Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Poinsetias à Saint Denis

Estimation théorique

Chemin des Poinsetias,97417 Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Poinsetias,97417-Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (97411) est de 12,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.247€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 19,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.910€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-207CHE DES FUCREAS LA MTA4971958345000€3557€
2023-09-207CHE DES FUCREAS LA MTA4971958345000€3557€
2020-12-1013CHE DES POINSETTIAS51401005150000€1071€
2020-12-1013CHE DES POINSETTIAS51401005150000€1071€
2022-08-0813CHE DES POINSETTIAS51401005475000€3393€
2022-08-0813CHE DES POINSETTIAS51401005475000€3393€
2024-01-232ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA5104876253000€2433€
2024-01-232ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA5104876253000€2433€
2021-07-059LOT LE VERGER370542423600€6051€
2021-07-059LOT LE VERGER370542423600€6051€
2023-08-237ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA3119671463700€3897€
2023-08-237ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA3119671463700€3897€
2022-06-023CHE DES CHAMPACS LA MTGN31451015473000€3262€
2022-06-023CHE DES CHAMPACS LA MTGN31451015473000€3262€
2021-11-1216ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA6181961532300€2941€
2021-11-1216ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA6181961532300€2941€
2020-11-261ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA5145908380000€2621€
2020-11-261ALL DES PAMPLEMOUSSES LA MONTA5145908380000€2621€
2022-05-0638CHE DES POINSETTIAS61401106365000€2607€
2022-05-0638CHE DES POINSETTIAS61401106365000€2607€
2023-11-154ALL DES LANTANAS31051252688700€6559€
2023-11-154ALL DES LANTANAS31051252688700€6559€
2020-11-064CHE CHARLES OLIVIER MANES41501027525000€3500€
2020-11-064CHE CHARLES OLIVIER MANES41501027525000€3500€
2020-11-174CHE CHARLES OLIVIER MANES41501027623359€4156€
2020-11-174CHE CHARLES OLIVIER MANES41501027623359€4156€
2020-12-1828CHE DES CHAMPACS LA MTGN4108593486488€4505€
2020-12-1828CHE DES CHAMPACS LA MTGN4108593486488€4505€
2021-10-2910CHE CHARLES OLIVIER MANES51381001472670€3425€
2021-10-2910CHE CHARLES OLIVIER MANES51381001472670€3425€
2021-06-285CHE COMMINS72101190515900€2457€
2021-06-285CHE COMMINS72101190515900€2457€
2022-07-054CHE DES CAPUCINES4970270000€2784€
2022-07-054CHE DES CAPUCINES4970270000€2784€
2023-03-029998CHE DES CAPUCINES4800412000€5150€
2023-03-029998CHE DES CAPUCINES4800412000€5150€
2022-01-216CHE DES CAPUCINES494978292000€3106€
2022-01-216CHE DES CAPUCINES494978292000€3106€
2023-02-1735CHE DES LETCHIS LA MTA5145889320000€2207€
2023-02-1735CHE DES LETCHIS LA MTA5145889320000€2207€
2021-08-0628CHE DES FUCREAS LA MTA36226350000€806€
2021-08-0628CHE DES FUCREAS LA MTA36226350000€806€
2022-11-1818CHE DES POINSETTIAS4621519454940€7338€
2022-11-1818CHE DES POINSETTIAS4621519454940€7338€
2023-05-0411CHE COMMINS4115819423925€3686€
2023-05-0411CHE COMMINS4115819423925€3686€
2022-01-1113CHE DES CAPUCINES51291000520000€4031€
2022-01-1113CHE DES CAPUCINES51291000520000€4031€
2024-02-2319ALL DES HELIOTROPES5140605425750€3041€
2024-02-2319ALL DES HELIOTROPES5140605425750€3041€
2023-09-2732CHE DU RUISSEAU BLANC478640313900€4024€
2023-09-2732CHE DU RUISSEAU BLANC478640313900€4024€
2022-07-0627ALL DES HELIOTROPES4105833447000€4257€
2022-07-0627ALL DES HELIOTROPES4105833447000€4257€
2020-11-307ALL DES LANTANAS6202601479000€2371€
2020-11-307ALL DES LANTANAS6202601479000€2371€
2022-01-189ALL DES LANTANAS4130591435000€3346€
2022-01-189ALL DES LANTANAS4130591435000€3346€
2023-09-2764ALL DES LANTANAS5117337390000€3333€
2023-09-2764ALL DES LANTANAS5117337390000€3333€
2023-02-013LOT LA CORDERIE5110776400000€3636€
2023-02-013LOT LA CORDERIE5110776400000€3636€
2024-05-311LOT LES MANGUIERS495553310900€3273€
2024-05-311LOT LES MANGUIERS495553310900€3273€
2023-06-2343CHE DES FILAOS LA MTAGNE5120611475000€3958€
2023-06-2343CHE DES FILAOS LA MTAGNE5120611475000€3958€
2023-03-09460CHE COMMINS499401560000€5657€
2023-03-09460CHE COMMINS499401560000€5657€
2024-05-2884ALL DES MUFLIERS4121523500000€4132€
2024-05-2884ALL DES MUFLIERS4121523500000€4132€
2024-02-2813CHE NEUF LA MONTAGNE495831359500€3784€
2024-02-2813CHE NEUF LA MONTAGNE495831359500€3784€
2022-12-1337ALL DES MUFLIERS6223633667000€2991€
2022-12-1337ALL DES MUFLIERS6223633667000€2991€
2022-09-278LOT LES MANGUIERS595680455000€4789€
2022-09-278LOT LES MANGUIERS595680455000€4789€
2021-10-2680ALL DES MUFLIERS472543210000€2917€
2021-10-2680ALL DES MUFLIERS472543210000€2917€
2021-09-0120RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT593627195334€2100€
2021-09-0120RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT593627195334€2100€
2020-12-167LOT LA CORDERIE6165942388000€2352€
2020-12-167LOT LA CORDERIE6165942388000€2352€
2020-12-161CHE DE LA VIGIE5123866375000€3049€
2020-12-161CHE DE LA VIGIE5123866375000€3049€
2023-12-1562RUE DES PETRELS6161889561330€3487€
2023-12-1562RUE DES PETRELS6161889561330€3487€
2021-07-0811LOT LA CORDERIE5100801437000€4370€
2021-07-0811LOT LA CORDERIE5100801437000€4370€
2023-08-0847CHE COMMINS51010260000€2574€
2023-08-0847CHE COMMINS51010260000€2574€
2023-07-2151RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT52001400565000€2825€
2023-07-2151RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT52001400565000€2825€
2021-01-2015CHE DE TERRE ROUGE LA MONTA4761300241500€3178€
2021-01-2015CHE DE TERRE ROUGE LA MONTA4761300241500€3178€
2021-04-1437RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT51001685397000€3970€
2021-04-1437RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT51001685397000€3970€
2023-02-156ALL DES BALISIERS491316315000€3462€
2023-02-156ALL DES BALISIERS491316315000€3462€
2021-11-0976CHE DES PLATANES6141600370000€2624€
2021-11-0976CHE DES PLATANES6141600370000€2624€
2024-01-3076CHE DES PLATANES6141600454000€3220€
2024-01-3076CHE DES PLATANES6141600454000€3220€
2021-11-1854ALL DES MUFLIERS4126477562550€4465€
2021-11-1854ALL DES MUFLIERS4126477562550€4465€
2021-10-2666RUE DES PETRELS499586403816€4079€
2021-10-2666RUE DES PETRELS499586403816€4079€
2021-06-298ALL DES BALISIERS4101309310000€3069€
2021-06-298ALL DES BALISIERS4101309310000€3069€
2022-01-1229RUE DES PETRELS383412380000€4578€
2022-01-1229RUE DES PETRELS383412380000€4578€
2024-06-1329RUE DES PETRELS383412425000€5120€
2024-06-1329RUE DES PETRELS383412425000€5120€
2020-11-2310ALL DES LOBELIES494487405000€4309€
2020-11-2310ALL DES LOBELIES494487405000€4309€
2022-04-2772ALL DES MUFLIERS5117866631360€5396€
2022-04-2772ALL DES MUFLIERS5117866631360€5396€
2021-05-3153CHE COMMINS5126764320000€2540€
2021-05-3153CHE COMMINS5126764320000€2540€
2022-01-1061RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT3481000155000€3229€
2022-01-1061RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT3481000155000€3229€
2022-06-3012ALL DES MUFLIERS382243324500€3957€
2022-06-3012ALL DES MUFLIERS382243324500€3957€
2023-02-0223ALL DES MUFLIERS4100505604200€6042€
2023-02-0223ALL DES MUFLIERS4100505604200€6042€
2023-11-209ALL DES LOBELIES5164428515000€3140€
2023-11-209ALL DES LOBELIES5164428515000€3140€
2022-07-0629ALL DES LOBELIES486410307000€3570€
2022-07-0629ALL DES LOBELIES486410307000€3570€
2021-03-0314ALL DES MUFLIERS493257282000€3032€
2021-03-0314ALL DES MUFLIERS493257282000€3032€
2022-05-1018ALL DES LOBELIES5121486407400€3367€
2022-05-1018ALL DES LOBELIES5121486407400€3367€
2022-02-2459RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61501000395000€2633€
2022-02-2459RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61501000395000€2633€
2022-05-0525RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT492872350000€3804€
2022-05-0525RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT492872350000€3804€
2022-08-264CHE LEONA REVEST580688657253€8216€
2022-08-264CHE LEONA REVEST580688657253€8216€
2023-01-2068ALL DES MUFLIERS6135826516750€3828€
2023-01-2068ALL DES MUFLIERS6135826516750€3828€
2022-10-1030RUE DES PETRELS5990303000€3061€
2022-10-1030RUE DES PETRELS5990303000€3061€
2020-11-0538RUE DES PETRELS2990320165€3234€
2020-11-0538RUE DES PETRELS2990320165€3234€
2023-02-014RUE DES PETRELS5990355000€3586€
2023-02-014RUE DES PETRELS5990355000€3586€
2022-04-0848RUE DES PETRELS5990345000€3485€
2022-04-0848RUE DES PETRELS5990345000€3485€
2021-05-246RUE DES PETRELS4990330000€3333€
2021-05-246RUE DES PETRELS4990330000€3333€
2023-08-0915CHE DE LA RUELLE BAMBOU62250800000€3556€
2023-08-0915CHE DE LA RUELLE BAMBOU62250800000€3556€
2023-11-1330RTE DES GOYAVIERS LA MTA472490144000€2000€
2023-11-1330RTE DES GOYAVIERS LA MTA472490144000€2000€
2023-03-1712CHE COUILLOUX4120077990€650€
2023-03-1712CHE COUILLOUX4120077990€650€
2022-01-2125RUE DES PETRELS4118725389350€3300€
2022-01-2125RUE DES PETRELS4118725389350€3300€
2023-10-3129RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61631000710000€4356€
2023-10-3129RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61631000710000€4356€
2021-10-0712RUE DES PETRELS478481349230€4477€
2021-10-0712RUE DES PETRELS478481349230€4477€
2023-12-013ALL DES LOBELIES7166428465000€2801€
2023-12-013ALL DES LOBELIES7166428465000€2801€
2020-12-3014RUE DES PETRELS4122499200000€1639€
2020-12-3014RUE DES PETRELS4122499200000€1639€
2020-12-1121RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT4119518224545€1887€
2020-12-1121RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT4119518224545€1887€
2021-09-2855CHE DE PALMAS593520300000€3226€
2021-09-2855CHE DE PALMAS593520300000€3226€
2020-12-222103CHE NEUF LA MONTAGNE4104885250000€2404€
2020-12-222103CHE NEUF LA MONTAGNE4104885250000€2404€
2022-08-0422RUE DES PETRELS480486390000€4875€
2022-08-0422RUE DES PETRELS480486390000€4875€
2024-05-1730ALL DES MUFLIERS6147437646332€4397€
2024-05-1730ALL DES MUFLIERS6147437646332€4397€
2022-12-225CHE DE LA RUELLE BAMBOU455968200000€3636€
2022-12-225CHE DE LA RUELLE BAMBOU455968200000€3636€
2022-09-2228ALL DES MUFLIERS4109538490000€4495€
2022-09-2228ALL DES MUFLIERS4109538490000€4495€
2021-11-159RUE DES PETRELS479565357143€4521€
2021-11-159RUE DES PETRELS479565357143€4521€
2020-10-2220CHE DES ALIZES LA MTAGN71641027340000€2073€
2020-10-2220CHE DES ALIZES LA MTAGN71641027340000€2073€
2024-05-0359CHE DE PALMAS5123864420000€3415€
2024-05-0359CHE DE PALMAS5123864420000€3415€
2021-06-1185CHE DES PLATANES4111616400000€3604€
2021-06-1185CHE DES PLATANES4111616400000€3604€
2021-11-024CHE DES ALIZES LA MTAGN41052032645000€6143€
2021-11-024CHE DES ALIZES LA MTAGN41052032645000€6143€
2023-03-232107CHE NEUF LA MONTAGNE5140613522000€3729€
2023-03-232107CHE NEUF LA MONTAGNE5140613522000€3729€
2020-11-2719CHE DES ALIZES LA MTAGN465634230000€3538€
2020-11-2719CHE DES ALIZES LA MTAGN465634230000€3538€
2023-06-128CHE DU MOULIN CADER8155663538000€3471€
2023-06-128CHE DU MOULIN CADER8155663538000€3471€
2020-12-235CHE DES ALIZES LA MTAGN6138589447615€3244€
2020-12-235CHE DES ALIZES LA MTAGN6138589447615€3244€
2021-04-022ALL DES CALISTEMONS4138476304800€2209€
2021-04-022ALL DES CALISTEMONS4138476304800€2209€
2021-05-311RUE LETINIE SADEYEN478370183486€2352€
2021-05-311RUE LETINIE SADEYEN478370183486€2352€
2021-12-153RUE LETINIE SADEYEN478192183486€2352€
2021-12-153RUE LETINIE SADEYEN478192183486€2352€
2021-03-2914CHE GAUD31431294520010€3636€
2021-03-2914CHE GAUD31431294520010€3636€
2021-03-3112CHE GAUD482995360000€4390€
2021-03-3112CHE GAUD482995360000€4390€
2022-01-315ALL DES CALISTEMONS476516315000€4145€
2022-01-315ALL DES CALISTEMONS476516315000€4145€
2021-07-099ALL DES CALISTEMONS6113534390000€3451€
2021-07-099ALL DES CALISTEMONS6113534390000€3451€
2021-12-21127CHE NEUF LA MONTAGNE495677394900€4157€
2021-12-21127CHE NEUF LA MONTAGNE495677394900€4157€
2021-04-217RUE LETINIE SADEYEN478328183486€2352€
2021-04-217RUE LETINIE SADEYEN478328183486€2352€
2021-10-257CHE DES FILAOS LA MTAGNE479387229000€2899€
2021-10-257CHE DES FILAOS LA MTAGNE479387229000€2899€
2021-04-022CHE DU MOULIN CADER586326201516€2343€
2021-04-022CHE DU MOULIN CADER586326201516€2343€
2021-12-162CHE DU MOULIN CADER470194167819€2397€
2021-12-162CHE DU MOULIN CADER470194167819€2397€
2021-12-156CHE DU MOULIN CADER586259201516€2343€
2021-12-156CHE DU MOULIN CADER586259201516€2343€
2023-05-034CHE DU MOULIN CADER470190167819€2397€
2023-05-034CHE DU MOULIN CADER470190167819€2397€
2023-08-0993CHE DE LA RUELLE BAMBOU354300235000€4352€
2023-08-0993CHE DE LA RUELLE BAMBOU354300235000€4352€
2021-03-026RUE LETINIE SADEYEN470245167042€2386€
2021-03-026RUE LETINIE SADEYEN470245167042€2386€
2023-02-1495CHE DE LA RUELLE BAMBOU41211006400000€3306€
2023-02-1495CHE DE LA RUELLE BAMBOU41211006400000€3306€
2024-05-3110RUE LETINIE SADEYEN362166150822€2433€
2024-05-3110RUE LETINIE SADEYEN362166150822€2433€
2021-05-0312CHE DU MOULIN CADER478315183486€2352€
2021-05-0312CHE DU MOULIN CADER478315183486€2352€
2023-12-1410CHE DU MOULIN CADER478185183486€2352€
2023-12-1410CHE DU MOULIN CADER478185183486€2352€
2022-12-2814RUE LETINIE SADEYEN362165150822€2433€
2022-12-2814RUE LETINIE SADEYEN362165150822€2433€
2023-09-2616RUE LETINIE SADEYEN362164150822€2433€
2023-09-2616RUE LETINIE SADEYEN362164150822€2433€
2022-06-088CHE DU MOULIN CADER478336183486€2352€
2022-06-088CHE DU MOULIN CADER478336183486€2352€
2023-03-0825CHE DU COLORADO4110409406000€3691€
2023-03-0825CHE DU COLORADO4110409406000€3691€
2022-03-0220RUE LETINIE SADEYEN470284167042€2386€
2022-03-0220RUE LETINIE SADEYEN470284167042€2386€
2021-04-0231RUE LETINIE SADEYEN586316201516€2343€
2021-04-0231RUE LETINIE SADEYEN586316201516€2343€
2021-03-2529RUE LETINIE SADEYEN470168167819€2397€
2021-03-2529RUE LETINIE SADEYEN470168167819€2397€
2021-02-2622RUE LETINIE SADEYEN470379167042€2386€
2021-02-2622RUE LETINIE SADEYEN470379167042€2386€
2021-03-1714CHE DES VANDAS3951003628160€6612€
2021-03-1714CHE DES VANDAS3951003628160€6612€
2022-05-2027RUE LETINIE SADEYEN586289201516€2343€
2022-05-2027RUE LETINIE SADEYEN586289201516€2343€
2021-12-2111ALL DE L'AIGLE BLANC5153633519000€3392€
2021-12-2111ALL DE L'AIGLE BLANC5153633519000€3392€
2021-12-3137ALL DES CALISTEMONS475563212500€2833€
2021-12-3137ALL DES CALISTEMONS475563212500€2833€
2023-06-2383RUE DE L'AVENIR487324175000€2011€
2023-06-2383RUE DE L'AVENIR487324175000€2011€
2020-11-2332ALL DES CALISTEMONS5134460350000€2612€
2020-11-2332ALL DES CALISTEMONS5134460350000€2612€
2022-02-1638CHE DU COLORADO5110940528000€4800€
2022-02-1638CHE DU COLORADO5110940528000€4800€
2021-08-0268RTE DES GOYAVIERS LA MTA564927140000€2188€
2021-08-0268RTE DES GOYAVIERS LA MTA564927140000€2188€
2024-04-0868RUE LETINIE SADEYEN381352310000€3827€
2024-04-0868RUE LETINIE SADEYEN381352310000€3827€
2022-07-1562RUE LETINIE SADEYEN4130390650800€5006€
2022-07-1562RUE LETINIE SADEYEN4130390650800€5006€
2022-12-08176CHE NEUF LA MONTAGNE51151073345000€3000€
2022-12-08176CHE NEUF LA MONTAGNE51151073345000€3000€
2022-11-154LOT PARC AUX CERFS5106524486600€4591€
2022-11-154LOT PARC AUX CERFS5106524486600€4591€
2020-10-282RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61501400445150€2968€
2020-10-282RTE DES BOUGAINVILLEES LA MT61501400445150€2968€
2023-09-297CHE DES VANDAS3110682720000€6545€
2023-09-297CHE DES VANDAS3110682720000€6545€
2022-06-07166CHE NEUF LA MONTAGNE380989385350€4817€
2022-06-07166CHE NEUF LA MONTAGNE380989385350€4817€
2023-12-14173CHE DE LA RUELLE BAMBOU4137488284000€2073€
2023-12-14173CHE DE LA RUELLE BAMBOU4137488284000€2073€
2022-09-274ALL DE L'OURS4103650530000€5146€
2022-09-274ALL DE L'OURS4103650530000€5146€
2022-06-034ALL DE L'AIGLE BLANC4110508380000€3455€
2022-06-034ALL DE L'AIGLE BLANC4110508380000€3455€
2022-03-2214ALL DU PARC AUX CERFS4121507462500€3822€
2022-03-2214ALL DU PARC AUX CERFS4121507462500€3822€
2022-07-0614LOT PARC AUX CERFS5119462444697€3737€
2022-07-0614LOT PARC AUX CERFS5119462444697€3737€
2021-03-301CHE DES VANDAS483823280000€3373€
2021-03-301CHE DES VANDAS483823280000€3373€
2022-09-302CHE DES VANDAS584953299600€3567€
2022-09-302CHE DES VANDAS584953299600€3567€
2022-12-0915CHE NEUF LA MONTAGNE598428427275€4360€
2022-12-0915CHE NEUF LA MONTAGNE598428427275€4360€